Asuntopolitiikasta kiinnostuneille löytyy mielenkiintoista luettavaa välipäiviksi YTV:n tuoreesta asuntoraportista, joka ilmestyi juuri ennen joulua. Johtopäätökset ovat tuttuja: Helsingin seudun asuntomarkkinoiden suurimmat ongelmat liittyvät kysynnän ja tarjonnan epätasapainoon. Asumiskustannukset ovat pääkaupunkiseudulla kohtuuttoman korkeat. Muuhun maahan verrattuna seudun asuntohinnat ovat jopa kaksinkertaiset, vuokrat puolitoistakertaiset ja tonttihinnat moninkertaiset. Asuntomarkkinoiden suhdanteiden ohella asumiskustannusten tärkein pitkävaikutteinen taustatekijä on raportin mukaan pääkaupunkiseudun riittämätön kohtuuhintaisten asuntotonttien tarjonta. Se ajaa etenkin pientaloja haluavat lapsiperheet kehysalueelle ja vieläkin kauemmaksi. Seurauksena on yhdyskuntarakenteen hajoaminen, pitkät ja kalliit työmatkat, lisääntyvä riippuvuus henkilöautoista ja palvelujen heikko saatavuus. Asuntojen rahoituksen saatavuus ei ole nykyisin ongelma. Siksi päähuomio asuntotuotannon edellytyksien parantamisessa olisi kiinnitettävä kaavoitukseen ja tonttitarjontaan. Aktiivisen maapolitiikan avulla voidaan asuntojen hintatasoa hillitä sekä luoda edellytykset kohtuuhintaiselle vuokra-asuntotarjonnalle ja pientalomaiselle asuntotuotannolle. Aktiivisen maapolitiikan avulla voidaan asuntojen hintatasoa hillitä ja luoda riittävät edellytykset kohtuuhintaiselle vuokra-asuntotarjonnalle ja pientalomaiselle asuntotuotannolle. Suurten kohteiden ohella on taloudellisista ja sosiaalisista syistä tärkeää kehittää ja eheyttää olemassa olevia yhdyskuntia. Näin voidaan samalla ehkäistä asuinalueiden segregoitumista eli epätoivottua erilaistumista. Koko raportti löytyy: http://www.ytv.fi/NR/rdonlyres/EE682B1B-F6A8-4876-BD40-20B8BA636DB5/0/B24_2006_Asuntoraportti.pdf Hyvää loppuvuotta toivottaen Pekka V